Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Bureau : 514 271-4820

Condo à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

MLS 21565038
Adresse
255, Rue Étienne-Lavoie, app.806, Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Vivez dans le luxe absolu dans ce condo spectaculaire au AQUABLU 2. Unité très spacieuse de 3 CAC et 2 SDB, vous offrant un grand balcon avec une vue incomparable sur l'eau. Cuisine exquise avec appareils ménagers haute-gamme. Plafonds de 10pieds. Inclus 2 espaces de garages et 2 rangements. À voir absolument!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2020  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 611.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Échangeur d'air Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 611.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 160$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  9.9x4.4 pi.   Bois 
Salon Autre  11.2x22.7 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Autre  15.7x12.11 pi.   Bois 
Cuisine Autre  12.11x9.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  16.0x11.2 pi.   Céramique  Placard Walk-in 10'7x6'4 irr
Salle de bains Autre  9.9x8.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Autre  12.8x13.3 pi.   Bois 
Boudoir Autre  12.4x10.5 pi.   - Irr Bois  3ème chambres
Salle de bains Autre  10.1x8.4 pi.   Bois 
Salle de lavage Autre  5.0x3.0 pi.   Céramique 

Inclusions

Frigidaire, four et micro-onde encastré, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle

Addenda

Visite Libre 02 Aout 2020 14h-16h!

Bienvenue au Aquablu 2, un immeuble de grand luxe,

construction neuve en béton, située dans un secteur prisé

de Ste-Dorothée au bord de l'eau.

Spectaculaire unité de 2 chambres et boudoir, avec presque

1700 pc de superficie habitable. Vue de rêve sur la rivière

et la piscine. Magnifique cuisine à air ouvert avec placard

blanc lustré Poggenpohl, comptoirs de quartz caesarstone,

et appareils ménagers haut de gamme Jenn-Air. Superbe

chambre des maîtres avec grand placard walk-in et splendide

salle de bain attenante avec bain autoportant, double

évier, et douche vitrée. Planchers de bois à la grandeur et

lumières encastrées. Beaucoup d'extra (40,000$+) incluant

système domotique pour rideaux, système de son intégré. 2

interior garage parking spaces and 2 lockers.

Aires communes et aires extérieures:

Emplacement exclusif, entrée privée, et hall d'entrée avec

lobby, et concierge 24/7

1000 pieds de berges au bord de l'eau, avec accès direct à

la rivière, et des pistes cyclables et pédestre, ainsi que

possibilité de quai privé

Piscine extérieur chauffée et spa

Espaces extérieurs style lounge avec cabanas privés

Terrasse riveraine

Accès à une piscine intérieur chauffée avec spa et sauna

Accès à une salle d'entraînement haut de gamme avec

excellent équipements

Deux ascenseurs et passerelle entre les immeubles

*Selon le plan du contracteur, cette unité possède une

superficie habitable de 1700pc, et une superficie brute de

1945pc. Balcon de 245 pc. Selon le certificat de

localisation, la superficie nette est de 1611 pc.

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Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -26.8 %
15-19 ans5.2 %
20-34 ans18 %
35-49 ans31.4 %
50-64 ans13.1 %
65 ans et +5.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.7 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

21.3 %

Deux personnes ou plus

1.9 %

1.2

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.2 %

Secondaire

12.9 %

Professionnel ou métier

11.8 %

Collégiale

17.2 %

Universitaire

47.8 %


Logement

Maisons individuelles

37.9 %

Jumelées ou en rangées

18.8 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

41.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
129 800.21$

Individuel
59 855.66$

Occupation des logements

Propriétaires
94.4 %

Locataires
5.6 %

Langue maternelle

Français38.6 %
Anglais20.1 %
Arabe8.3 %
Grec5.3 %
Arménien4.6 %
Autres23.1 %