Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 13585731
Adresse
2320, Rue Ward, app.407, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Découvrez ce condo exceptionnel, baigné de lumière naturelle, entièrement rénové en 2021, idéalement situé dans le secteur prisé de St-Laurent. Offrant 2 chambres spacieuses, cet espace au design impeccable vous séduira dès le premier regard. Cuisine moderne, équipée de magnifiques comptoirs en quartz, s'accompagne d'une salle des machines avec un grand rangement, attenant. Vaste salon et salle à manger ouverts. La salle de bain, rénovée avec goût, et les planchers en vinyle haut de gamme ajoutent une touche d'élégance et de confort. À l'extérieur un grand balcon avec espace de stationnement intérieur et grand rangement. Un vrai petit bijoux!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1989  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 88.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Cour, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques Restrictions/Permissions Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
88.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
245$ (2024)
Taxes municipales :
2 129$ (2025)
Total
2 374$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 740$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
75 000$
Bâtiment
250 300$
Total
325 300$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 4ième étage  7.8x8 pi.   Céramique 
Salon 4ième étage  27x11.10 pi.   Plancher flottant 
Salle à manger 4ième étage  27x11.10 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains 4ième étage  7.6x5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 4ième étage  15x11.8 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 4ième étage  10.5x9.2 pi.   Plancher flottant 
Salle de lavage 4ième étage  7x5 pi.   Céramique  rangement

Inclusions

Frigidaire, lave vaisselle ,rideaux et stores, unité d'air conditionnée, cheminée électrique encastrée.

Exclusions

Four, laveuse-sécheuse.

Addenda

*Bienvenu au 2320 Ward #407*

Situé à proximité des transports en commun, de l'autoroute

13, 15 et 40, du métro Collège, centre d'achat cote vertu,

Adonis, Ikea, ainsi que des garderies et écoles

élémentaires. Ce condo est un véritable bijou à ne pas

manquer Venez vivre le confort et la praticité dans un

cadre exceptionnel.

*Une cotisation spéciale de 5200$ est applicable pour cette

unité. Ce montant sera pris en charge par le VENDEUR avant

la signature de l'acte de vente

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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