Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

vendu
MLS 16599780
Adresse
1500, Rue Todd, app.804, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Impeccable et entièrement rénové, ce magnifique condo très lumineux de 3 chambres à couchers et 2 salles de bains, est située dans le "Dorado", un immeuble tranquille et de qualité, hautement convoité et dans un secteur de choix de St-Laurent. Frais de copropriété incluent , eau chaude , électricité, air conditionné et chauffage illimitées. Cuisine exquise, planchers de bois-franc à la grandeur, 2 salles de bains rénovées au goût du jour, un grand balcon avec vue dégagée, air conditionné central, et 1 place de stationnement au garage. Véritablement clé en main!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1982  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 469.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 92 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
1 469.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
315$ (2023)
Taxes municipales :
2 774$ (2023)
Total
3 089$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 376$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
97 800$
Bâtiment
410 300$
Total
508 100$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  7.9x4.8 pi.   Bois 
Cuisine Autre  8.0x17.5 pi.   Céramique 
Salon Autre  12.6x20.9 pi.   Bois 
Salle à manger Autre  8.11x11.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  18.9x11.8 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  7.11x5.1 pi.   Céramique  Sdb attenante
Chambre à coucher Autre  15.8x9.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Autre  15.7x9.5 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  7.11x5.1 pi.   Céramique 
Salle de lavage Autre  8.2x4.6 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Électroménagers (Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four à micro-onde/ hôte, Luminaires cuisine, Luminaires et fixtures de salle de bain, Toiles diaphane et toiles solaires

Exclusions

Laveuse, sécheuse, luminaire salle à manger

Addenda

* Eléctricité et chauffage inclus dans les frais de condo

*Rénovations :

2017 : Retrait du stucco du plafond dans le salon, salle à

manger, entrée, 3 CAC, les lumière et éclairage dans le

salon, salle à manger, CAC principale, Plancher bois

d'ingénierie et membrane acoustique dans les 3 CAC et

Nouveau revêtement du sol de salle de lavage (et membrane

acoustique), Changement des ventilateurs 2 SDB

2019: Changement de tous les thermostats

2020: Nouveau moteur et capaciteur du système de ventilation

2021: Rénovation des 2 SDB et Dallage du balcon,

Réaménagement de l'entrée, aménagement des garde-robes des

3 CAC) avec Nouvelles portes 8'' et rangement

* Immeuble convoité et bien géré, avec 2 ascenseurs,

piscine intérieur, sauna, et gym.

* Les animaux sont permis dans l'immeuble

* Située sur une tranquille et résidentielle, et à

proximité de tous les services, autoroutes, Bois-Franc,

Place Vertu, transport public et ++

Visite Libre Dimanche, 16 Juillet, 14-16h!

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