Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Bureau : 514 271-4820

Duplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 13204538
Adresse
1725, 1727 Place Rodolphe-Bédard, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Duplex semi-détaché à paliers, dans un emplacement de choix dans St-Laurent à quelques minutes du métro Du Collège. Entièrement mise à jour et entretenu au fil des ans. 3 chambres à couchers à l'étage, salle de bain, salle de lavage, cuisine rénovée. Sous-sol séparé rénové avec chambre, cuisinette,sdb, chambre de lavage, et salon. À NE PAS MANQUER!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1959  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 12.50 m x 24.68 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur, Au garage Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Façade du terrain
12.50 m
Profondeur du terrain
24.68 m
Superficie du terrain (p.c.)
308.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
533$ (2021)
Taxes municipales :
4 460$ (2021)
Total
4 993$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
191 300$
Bâtiment
373 600$
Total
564 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 840$
Total des revenus
42 840$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Appareils ménagers de la cuisine à l'étage principal et dans le sous-sol, laveuse, sécheuse

Exclusions

Tous les appareils ménagers du 2ème étage, et les biens appartenant au locataire

Addenda

Améliorations:

+ Toiture remplacée en 2014, avec garantie de 10 ans

+ Plomberie remplacée en cuivre et PVC

+ Chauffe-eau remplacé en 2019

+ Balcon avant et arrière remplacé en 2019

+ Chauffe à l'électricité (convecteur)

+ Les deux appartements ont été rénovés avec installation

pour la laveuse/sécheuse, les deux cuisines ont été

rénovées, et sous-sol avec cuisinette

+ Ventilateur dans les cuisines et salles de bains sur tous

les niveaux

+ Isolation dans tous les coins (incluant le garage)

+ Rejointement avec mortier des briques arrières et sur le

mur latéral

+ Installation Drain français et excavation, ainsi que

réparation de fissures de fondations en 2006

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.8 %
15-19 ans6.6 %
20-34 ans19.9 %
35-49 ans22.4 %
50-64 ans19.2 %
65 ans et +14.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

66.3 %

Multifamiliaux

1.9 %

Une seule personne

27.2 %

Deux personnes ou plus

4.6 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.6 %

Secondaire

24 %

Professionnel ou métier

5.7 %

Collégiale

15 %

Universitaire

40.6 %


Logement

Maisons individuelles

7.4 %

Jumelées ou en rangées

7.7 %

Duplex

24.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

50.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

10.4 %


Revenu moyen

Familial
64 327.86$

Individuel
29 400.18$

Occupation des logements

Propriétaires
42.3 %

Locataires
57.8 %

Langue maternelle

Français16.1 %
Anglais16.1 %
Roumain10.3 %
Arabe9.2 %
Cantonais8.1 %
Autres40.3 %