Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Duplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

vendu
MLS 18773858
Adresse
2055, 2057 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Magnifique duplex spacieux, avec façade en pierre blanche, sur une rue tranquille et prisée de St-Laurent ouest. Grand espace habitable à air ouvert, et entretenue avec soins. Chambres des maîtres avec salle de bain attenante rénovée. Située à proximité des écoles, bus, autoroutes, à distance de marche du métro. Un vrai bijou, à ne pas manquez.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1966  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.30 pi. x 46.90 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 273.30 m²      
Dimensions du terrain 11.98 m x 32.92 m Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité, Bi-énergie Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Mode de chauffage Eau chaude Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.30 pi.
Profondeur du bâtiment
46.90 pi.
Superficie habitable
273.30 m²
Façade du terrain
11.98 m
Profondeur du terrain
32.92 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
760$ (2021)
Taxes municipales :
6 129$ (2021)
Total
6 889$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 106$
Autres locations
168$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
230 700$
Bâtiment
529 500$
Total
760 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
49 860$
Total des revenus
49 860$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.3x14.4 pi.   Tapis 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x7.0 pi.   Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.0x18.3 pi.   Linoléum 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.6x16.3 pi.   Tapis 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.3x5.4 pi.   Céramique  Attenante
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x14.8 pi.   Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.4x8.3 pi.   Tapis 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.9x8.1 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  20.0x20.5 pi.   Parqueterie 
Salle de lavage Sous-sol  8.1x9.5 pi.   Céramique 
Salon Sous-sol  10.5x11.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  10.6x11.2 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  5.8x7.2 pi.   Céramique 

Inclusions

2057: Appareils ménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, unité air conditionné, 2055: four encastré, cuisinière

Exclusions

2055: réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chauffe-eau (loué), tous les biens appartenants au locataire

Addenda

* Toît 2018

* À quelques pas de l'école élémentaire Cardinal-Léger, et

5 minutes de l'école Gardenview

* Possibilité de créer un bachelor, avec entrée séparée (à

vérifier auprès de la ville)

* Planchers de bois-franc sous les tapis à l'étage (à

vérifier par l'acheteur)

* Occupation 90 jours pour l'étage principal et le

sous-sol. Pour l'appartement au 2ème étage l'occupation est

selon le bail.

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.3 %
15-19 ans7.1 %
20-34 ans19 %
35-49 ans21.3 %
50-64 ans18.8 %
65 ans et +16.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

70.8 %

Multifamiliaux

2.1 %

Une seule personne

24.1 %

Deux personnes ou plus

3 %

1.31

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.6 %

Secondaire

20.4 %

Professionnel ou métier

9.5 %

Collégiale

16.6 %

Universitaire

38.4 %


Logement

Maisons individuelles

14.4 %

Jumelées ou en rangées

17.3 %

Duplex

11.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

56.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
86 872.68$

Individuel
34 586.42$

Occupation des logements

Propriétaires
54.8 %

Locataires
45.2 %

Langue maternelle

Français24.1 %
Anglais13 %
Arabe9.3 %
Mandarin5.6 %
Espagnol5.6 %
Autres42.6 %