Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Bureau : 514 271-4820

Duplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 18874588
Adresse
2170, 2172 Rue Noël, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Grand duplex, situé dans un secteur convoité de St-Laurent ouest, et sur une rue tranquille. Superbe disposition et vous offrant 3 chambres à couchers, et 2 salles de bains au RDC et au deuxième étage, grand salon/salle à manger, cuisine avec coin-repas, chambre principale avec salle de bain attenante, et planchers de bois-franc. Beau sous-sol lumineux, et tout rénové, avec entrée extérieure, cuisinette, salle de bain refaite, et compteur électrique distinct. À proximité du métro Du Collège, les transports publics, autoroutes 15/40, les parcs et plus. Toutes les unités sont disponibles pour occupation.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1957  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 2 738.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 12.65 m x 24.99 m Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
2 738.00 pi. ca.
Façade du terrain
12.65 m
Profondeur du terrain
24.99 m
Superficie du terrain (p.c.)
316.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
530$ (2022)
Taxes municipales :
4 331$ (2022)
Total
4 861$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
184 900$
Bâtiment
357 900$
Total
542 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 400$
Total des revenus
50 400$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  6.7x3.8 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  19.0x3.7 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.1x18.7 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.10x10.0 pi.   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  18.3x10.11 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.8x6.4 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16.0x11.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.0x9.0 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.8x4.10 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.0x11.6 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.10x10.0 pi.   Plancher flottant 
Cuisine Sous-sol  11.0x8.0 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  4.0x5.0 pi.   Céramique 

Inclusions

Appareils ménagers du premier et deuxième étage (refrigérateur, four), laveuse et sécheuse (2ème étage), laveuse et sécheuse au sous-sol (3 ans), tous revêtements de fenêtres, tous luminaires, 3 chauffe-eaux

Exclusions

Lave-vaisselle (unité du RDC), Réfrigérateur sub-zero au sous-sol

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