Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Bureau : 514 271-4820

Duplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 20658121
Adresse
1392, 1394 Rue du Collège, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Charmante propriété à revenus en coin, située dans un secteur prisé de St-Laurent, avec accès rapide au métro, commerces, restaurants et services essentiels. Idéal pour les locataires recherchant commodité et vie urbaine dynamique. Découvrez une opportunité rare de posséder une propriété à revenus bien entretenue dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Construite en 1930, cette propriété dégage un charme classique tout en offrant des commodités modernes. L'unité principale offre un sous-sol et une allée. Ne manquez pas cette opportunité rare!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1930  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 10.38 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 7.62 m x 21.03 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Bloc de béton Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Coin de rue,
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Services disponibles Aires communes Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
10.38 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
21.03 m
Superficie du terrain (p.c.)
160.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
389$ (2024)
Taxes municipales :
3 256$ (2024)
Total
3 645$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
140 300$
Bâtiment
371 400$
Total
511 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 200$
Total des revenus
28 200$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  9.8x9.6 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  9.8x9.6 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger 2ième étage  9.7x9.5 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.7x9.5 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  9.9x13.2 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.9x13.2 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.9x12.2 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x12.2 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine 2ième étage  11.0x10.9 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.0x10.9 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  6.8x5.1 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.8x5.1 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Réservoirs à eau chaude

Exclusions

Tout appareils menages et tout effet personnel des locataires

Addenda

Charmante propriété à revenus dans un emplacement

privilégié à proximité du métro!

Cette propriété peut être acquise avec le 1388-1390 Du

Collège qui est également en vente, numéro MLS 9125109.

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