Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 14370068
Adresse
720, Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Magnifique maison détachée de 4 chambres à couchers et 3+1 salles de bain située à St-Laurent. Entièrement rénovée avec matériaux haut gamme, cette propriété spectaculaire et raffinée, où rien n'a été laissée au hasard, saura vous plaire. Cuisine exquise avec comptoirs de quartz et nouveaux appareils ménagers en acier inoxydable noir, planchers de bois à la grandeur, et chambre des maîtres spacieuse avec salle de bain attenante de toute splendeur. Emplacement de choix sur une rue tranquille et à distance de marche du métro Du Collège. Véritablement clé en main!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1952  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.55 m x 7.53 m Certificat de localisation
Superficie habitable 2 038.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 15.09 m x 24.38 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.55 m
Profondeur du bâtiment
7.53 m
Superficie habitable
2 038.00 pi. ca.
Façade du terrain
15.09 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
367.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
539$ (2021)
Taxes municipales :
4 366$ (2021)
Total
4 905$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
215 200$
Bâtiment
349 700$
Total
564 900$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.9x11.4 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.0x11.4 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.1x11.0 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.9x3.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.0x14.5 pi.   Bois  Avec placard walk-in
Salle de bains 2ième étage  9.7x8.2 pi.   Céramique  Attenante
Chambre à coucher 2ième étage  13.7x11.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x10.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.0x9.0 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.5x5.0 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  21.4x12.10 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  10.1x8.5 pi.   Céramique  Avec salle de lavage
Cave/ chambre froide Sous-sol  9.2x7.6 pi.   Plancher flottant  Option cave à vin

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, chauffe-eau

Addenda

Bienvenue au 720 Marlatt, un maison impeccable et clé en

main située sur une rue tranquille! Un vrai bijou!

* Cuisine exquise et contemporaine, rénovée en 2021 avec

comptoirs de quartz, et nouveaux appareils ménagers en

acier inoxydable

* Luxueuse salle de bain attenante de toute beauté avec

plancher chauffant, douche séparée et bain autoportant 2021

* Rénovation de la 2ème salle de bain à l'étage 2021

* Nouvelle plomberie à la grandeur 2021

* Nouveau filage électrique 2021

* Nouveau drain français installé au sous-sol

* Installation d'une porte patio à l'étage

* Ont creusé 3 pieds au sous-sol, avec nouvelle hauteur de

plafond 8.5 pieds. Ont retiré la colonne au sous-sol, plan

structural à l'appui

* Nouveau gyproc à la grandeur

* Installation d'une nouvelle salle de bain dernier cri

avec salle de lavage au sous-sol

* Nouveaux planchers de chênes à la grandeur 2021, et

planchers flottant au sous-sol

* Nouvelle thermopompe 2021 avec chauffage et air

conditionné centrale à deux zones

* Maison complètement réisolée avec cellulose, et uréthane

au sous-sol

* Nouvelles fenêtres au sous-sol et à l'arrière de la

maison, nouvelle porte d'entrée 2021

* Gouttières 2021

* Nouvelle terrasse en bois au jardin

* Aspirateur central

* Lumières encastrées à la grandeur

* Nouvelles portes à la grandeur

* Garage fini avec gyproc et lumières encastrées

* Entrée électrique 200 amps

* Entrée d'eau en cuivre

* Option de cave à vin

Le notaire instrumentant pour la vente sera Me George

Kababejian

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