Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Bureau : 514 271-4820

Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 13009311
Adresse
575, Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Magnifique maison de coin détachée et ensoleillée à paliers multiples. Située dans un secteur prisé dans St-Laurent ouest. 3+1 chambres à couchers et 2 salles de bains à l'étage des chambres. Salle d'eau au niveau de la salle familiale avec sortie sur un beau jardin. Spacieuse chambre parentale avec une ensuite et walk-in. Grand sous-sol avec planchers de bois rares, grande salle de machines et bureau. Planchers de bois franc à la grandeur, air conditionné central, garage double et hauts plafonds. À proximité de marche de l'école Gardenview, des autoroutes 13,40 et 15, parcs et tellement plus. Une rareté! À ne pas manquer!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1957  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 47.00 pi. x 40.20 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 244.20 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
47.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.20 pi.
Superficie habitable
244.20 m²
Superficie du terrain (p.c.)
436.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 336$ (2023)
Taxes scolaires :
676$ (2023)
Total
6 012$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 765$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
320 800$
Bâtiment
546 200$
Total
867 000$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  5x5 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.6x9.2 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.5x14 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.5x18.6 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.2x12 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.1x12.6 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  4x7.1 pi.   Céramique  Salle de bain parentale
Chambre à coucher 2ième étage  10.8x11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.1x11 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.8x6.8 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  11x19 pi.   Bois 
Salle d'eau Sous-sol  4.6x4 pi.   Céramique 
Salle de jeux Autre  20.6x15.4 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Autre  11.5x11.2 pi.   Plancher flottant 
Salle de lavage Autre  10.2x14.5 pi.   Béton 
Autre Autre  4x15 pi.   Béton 

Inclusions

Tout revêtement de fenêtres, tous les encastrés, système d'alarme, encastrés dans placards, appareils ménagers de la cuisine, laveuse-sécheuse, luminaires.

Addenda

***Bienvenu au 575 Boulevard Alexis Nihon***

-Fournaise électrique 2400 watts (2008)

-Mur ré-isoler dans la chambre parentale

-Vide sanitaire ré-isoler

-Air conditionné central (2007)

-Toit 2018

-clapet anti-retour(2024)

Visite libre dimanche 9 Juin 2024, 12-14h! Sur rendez vous

seulement.

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