Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Bureau : 514 271-4820

Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 17485581
Adresse
815, Rue Bertrand, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Magnifique split-level détaché à air ouvert situé en plein coeur du secteur ouest de St-Laurent sur un croissant privé et paisible, près du parc Alexis Nihon, des écoles Gardenview et Laurenhill academy, des services, des synagogues, des cégeps St-Laurent et Vanier. Superbe cuisine et salles de bains rénovées, nouvelle fenestration 2016, nouveau toit 2019, aménagement de l'avant en pavé-uni, grande salle familiale, spacieux garage double, charmant grand jardin avec immense terrasse en composite offrant une intimité exceptionnelle. Excellente opportunité! Un vrai bijou à ne pas manquer! Une visite vous convaincra!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1957  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 245.70 m²      
Dimensions du terrain 15.85 m x 30.48 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Climatiseur central
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
245.70 m²
Façade du terrain
15.85 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
483.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
689$ (2022)
Taxes municipales :
5 569$ (2022)
Total
6 258$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
374 400$
Bâtiment
526 000$
Total
900 400$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.4x19.5 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.1x11.2 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.0x19.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.2x14.2 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.9x7.2 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13.0x11.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x10.7 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.1x7.9 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale   12.2x22.8 pi.   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  15.0x15.4 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  14.4x10.8 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.6x9.8 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  10.8x6.10 pi.   Céramique 

Inclusions

Appareils ménagers en acier inoxydable, laveuse, sécheuse, réservoir à eau chaude, luminaire salle à manger, luminaire cuisine, luminaire vestibule, luminaire des chambres à couchers

Exclusions

Luminaire du passage d'entrée, luminaire de la salle familiale, luminaire du couloir des chambres à couchers, congélateur et frigidaire du sous-sol

Addenda

Visite libre Dimanche 23 Octobre 2-4!

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