Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Bureau : 514 271-4820

Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 23262913
Adresse
605, Rue Dorais, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Magnifique propriété à paliers multiples détachée située sur une rue paisible et des plus prisée, face au parc Gold, ouest de Saint-Laurent. Rénovée en 2020. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte offrant un espace de vie spacieux avec de hauts plafonds, lumière naturelle abondante, cuisine avec comptoirs de quartz, planchers chauffants et grand îlot. Chambre parentale avec ensuite et planchers chauffants. Grande salle familiale rénovée avec accés à un grand patio en pavé uni et grand jardin avec piscine hors terre. Sous-sol avec accés au garage, chambre à coucher et salle de bain. Un petit bijoux à ne pas manquer! À qui la chance1
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1957  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.88 m x 13.84 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 220.30 m²      
Dimensions du terrain 15.85 m x 30.48 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC, Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue parc pour enfants
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Cnetre d'achats  
Salle de bains Salle de bain au sous sol, Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.88 m
Profondeur du bâtiment
13.84 m
Superficie habitable
220.30 m²
Façade du terrain
15.85 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
483.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
694$ (2024)
Taxes municipales :
5 607$ (2024)
Total
6 301$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 750$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
374 400$
Bâtiment
472 000$
Total
846 400$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.0x12.11 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.5x12.11 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.7x11.1 pi.   Céramique  avec machine de lavage
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.3x14.7 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.6x4.1 pi.   Céramique  Attenante
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x10.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.9x9.2 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.1x6.11 pi.   Céramique 
Salle familiale Rez-de-jardin  20.5x12.0 pi.   Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  16.11x10.1 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.1x10.1 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  5.0x4.0 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  4.5x3.5 pi.   Béton 

Inclusions

(1) Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, (1) sécheuse, revêtements de fenêtres, chauffe-eau

Exclusions

(1) Réfrigérateur et (1) sécheuse

Addenda

*** Bienvenue au 605 Dorais ***

Magnifique maison entièrement renovée en 2020

Améliorations:

* Nouvelle cuisine (avec planchers chauffants), de nouveaux

meubles de cuisine, encore sous garantie, comptoirs en

quartz magnifiques, et grand îlot

* Salle de bains principale et salle de bain attenante

rénovées en 2021 avec planchers chauffants, salle de bain

du sous-sol 2024

* Remplacement de la ligne d'égout principale ainsi que de

l'entrée d'eau en 2024

* Thermopompe et fournaise 2022

* Pavage en pave uni de l'allée de garage, des escaliers

avant et du patio arrière en 2023

* Rénovation de la salle familiale et du sous-sol

* Nouvelles portes-patio dans la salle familiale

* Remplacement de toutes les fenêtres et portes patios du

sous-sol

Visite libre Dimanche 3 Novembre, 12-14h!

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