Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Maison à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

vendu
MLS 23795112
Adresse
4709, Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Maison détachée et ensoleillée idéalement située à Westmount-Adjacent, vous offrant 4 chambres, 2 salles de bains et garage. Grand salon donnant sur la salle à manger. Cuisine mise à jour et accès direct à une grande terrasse et magnifique cour arrière. Situé à proximité des écoles, parcs, Queen-Mary, métro Snowdon,Collège Marie-de-France, et plus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1920  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.88 m x 10.92 m Certificat de localisation
Superficie habitable 1 862.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 10.36 m x 32.00 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Oratoire St-Joseph  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Porte de garage électrique Mode de chauffage Eau chaude
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.88 m
Profondeur du bâtiment
10.92 m
Superficie habitable
1 862.00 pi. ca.
Façade du terrain
10.36 m
Profondeur du terrain
32.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
331.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
957$ (2020)
Taxes municipales :
7 669$ (2020)
Total
8 626$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
305 200$
Bâtiment
733 200$
Total
1 038 400$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.0x6.4 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.2x17.5 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.1x14.5 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.7x12.3 pi.   Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  9.6x9.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.3x14.8 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x12.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x11.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x12.0 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.4x7.9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  9.1x11.9 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.2x7.6 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  6.1x10.7 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  10.1x16.1 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Lave-vaisselle, four, hotte de cuisine, luminaires, aspirateur central, chauffe-eau

Exclusions

Laveuse, sécheuse, micro-onde, frigidaire

Addenda

Magnifique maison détachée lumineuse située à

Westmount-Adjacent. Spacieux salon avec plusieurs fenêtres

et donnant sur la salle à manger menant à un balcon. La

cuisine rénovée offre beaucoup de rangement, des comptoirs

en bois et permet un accès direct à la grande terrasse à

l'arrière.

Le 2ième étage de cette maison est vêtu d'un puit de

lumière permettant une abondance de lumière naturelle et

comprend une grande chambre des maîtres, et trois autres

chambres de bonne dimension, ainsi que la salle de bain

familiale.

Le sous-sol comprend une salle familiale, une deuxième

salle de bain, la salle de lavage, une salle de jeux pour

les enfants et un accès au garage.

La cour arrière entièrement clôturée, vous offre une

terrasse en bois, ainsi qu'un bel espace de jardin.

Occupation rapide!!!

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.5 %
15-19 ans6.1 %
20-34 ans22.7 %
35-49 ans18.5 %
50-64 ans18.5 %
65 ans et +18.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

61.1 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

29.9 %

Deux personnes ou plus

8.5 %

1.09

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

3.7 %

Secondaire

17.1 %

Professionnel ou métier

1.9 %

Collégiale

11.7 %

Universitaire

63.1 %


Logement

Maisons individuelles

11.3 %

Jumelées ou en rangées

16.7 %

Duplex

24.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

30.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

16.5 %


Revenu moyen

Familial
186 698.36$

Individuel
74 433.81$

Occupation des logements

Propriétaires
51.1 %

Locataires
48 %

Langue maternelle

Anglais40.8 %
Français25.2 %
Arabe3.9 %
Russe2.9 %
Mandarin2.9 %
Autres24.2 %