Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Bureau : 514 271-4820

Maison à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 12451936
Adresse
712, Rue Gohier, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Très jolie maison jumelée de 4 chambres à coucher située dans le Vieux St-Laurent, face au Parc Beaudet et à quelques pas du métro du Collège. Cette propriété, avec ses beaux planchers de bois, cuisine rénovée, son cachet ancien et moderne à la fois, un beau jardin paisible avec terrasse vous séduira dès les premiers moments où vous y entrerez.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1924  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.60 m x 10.07 m Certificat de localisation
Superficie habitable 145.40 m²      
Dimensions du terrain 16.89 m x 15.14 m Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.60 m
Profondeur du bâtiment
10.07 m
Superficie habitable
145.40 m²
Façade du terrain
16.89 m
Profondeur du terrain
15.14 m
Superficie du terrain (p.c.)
255.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
684$ (2021)
Taxes municipales :
5 482$ (2021)
Total
6 166$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
158 500$
Bâtiment
545 300$
Total
703 800$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.3x5.7 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.10x17.7 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.1x13.1 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.10x10.1 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.5x11.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x12.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x8.8 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.11x6.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.10x8.8 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  19.9x13.11 pi.   Béton 
Atelier Sous-sol  12.11x15.1 pi.   Béton 
Salle de lavage Sous-sol  18.2x9.11 pi.   Béton  avec salle d'eau

Inclusions

Cuisinière, lave vaisselle, réservoir d'eau chaude, étagère en bois au sous-sol, laveuse luminaires, cabanon extérieur dans la cour

Exclusions

Lustre de salle à manger, réfrigérateur

Addenda

" Bienvenu au 712 Gohier "

Cette propriété vous séduira dès votre premier coup d'oeil.

Située face au parc Beaudet.À deux pas du métro du Collège,

écoles élémenataires et secondaire en proximité et encore

plus... À ne pas manquer!

*Nouveau panneau électrique de 200 ampères installé en 2010

*Électricité refaite à neuf

*Système de chauffage électrique (chaudière)

*Plomberie refaite et nouvelle entrée d'eau en 2010

*Salle de bain renovée au 2ème étage

*Cuisine entièrement refaite en 2010

*Ajout d'une salle d'eau au sous-sol

*Jardin extérieure réaménagé avec terrasse

Possibilité d'aménager le grenier (haut plafonds), et faire

une mezzanine au 3ème étage

Visite libre 31 Octobre 2021, 12h a 14h.

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