Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Maison à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 16020885
Adresse
3565, Rue Pierre-Daviault, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 6 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Maison de prestige construite avec des matériaux haut de gamme, située sur une rue tranquille dans le quartier recherché de Nouveau St-Laurent. Magnifique façade en pierre, 4+2 chambres et 3 salles de bains complètes, garage double, planchers de bois à la grandeur, haut plafonds, et portes en bois pleins avec poignées en laiton européen. À voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2006  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 18.00 m x 33.00 m Prise de possession 90 jours
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Bois
Dimensions
Façade du terrain
18.00 m
Profondeur du terrain
33.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
594.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 364$ (2020)
Taxes municipales :
11 108$ (2020)
Total
12 472$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 700$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
442 500$
Bâtiment
969 900$
Total
1 412 400$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  28.1x12.7 pi.   Bois  Salon/s.a.m combiné
Salle à manger Rez-de-chaussée  28.1x12.7 pi.   Bois  Salon/s.a.m combiné
Cuisine Rez-de-chaussée  15.0x23.0 pi.   Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  15.0x19.5 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.7x5.6 pi.   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.5x9.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.3x21.0 pi.   Bois  Placard walk-in 6'5x7'5
Salle de bains 2ième étage  12.8x10.4 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  14.3x13.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.7x12.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.0x12.9 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.10x8.8 pi.   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  25.3x14.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  16.3x14.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  15.3x12.3 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Sous-sol  12.3x9.7 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, four, cuisinière, lave-vaisselle, table de cuisine en granite, table de patio en granite, revêtements de fenêtres, luminaires, réservoir à eau chaude, système d'alarme, coffre-fort, acc. d'aspirateur central, laveuse, sécheuse, placards Glenn Robertson dans toute la maison, cabanon.

Exclusions

Armoire contre mur dans la chambre des maîtres

Addenda

Visite libre Dimanche 8 Novembre 2020, 14-16h!

Description:

Rez-de-chaussée:

Vestibule avec grand placard. Salon et salle à manger avec

de belles moulures et boiseries, plâtre vénitien. Grande

cuisine avec armoires au style antique de couleur crème,

comptoirs en granite, four encastré, grand îlot central,

table de cuisine de granite et porte patio menant au

magnifique jardin. Grande salle de famille avec plafond à

caissons, foyer à gaz, salle d'eau. Plafonds de 10 pieds au

rez-de-chaussée.

Deuxième étage:

Grande chambre des maîtres face à la cour arrière avec

pièce-penderie et salle de bain avec céramique italienne et

marbre. Trois chambres additionnelles spacieuses. Deuxième

salle de bain avec comptoirs de travertin.

Sous-sol:

Salle de jeux, deux chambres à coucher, salle de bain

complète avec comptoir en marbre, salle de lavage et

beaucoup de rangement. Accès par deux escaliers.

Extérieur:

Superbe cour arrière très privée avec de hautes haies, et

grand cabanon. Superficie assez large pour accueillir une

piscine. Système d'irrigation à l'arrière et l'avant.

Magnifique façade en pierre, et grande allée en pavé-uni

pouvant accomoder 2 voitures.

Emplacement:

Le Nouveau Saint Laurent (NSL) est situé au centre de l'île

de Montréal, idéalement situé à quelques minutes de

plusieurs autoroutes et à 20 minutes du centre-ville.

La rue Pierre-Daviault est l'une des rues les plus

recherchées du secteur, très calme et paisible, dans une

section desservie par des lignes électriques souterraines,

à quelques pas de l'école primaire Trésor Du Boisé et de

plusieurs parcs

Orientation optimale du soleil avec exposition complète de

la cour arrière, et patio arrière ombragé en début

d'après-midi

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -23.6 %
15-19 ans5.5 %
20-34 ans15.8 %
35-49 ans29.1 %
50-64 ans15 %
65 ans et +11 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

69.9 %

Multifamiliaux

1.8 %

Une seule personne

26.6 %

Deux personnes ou plus

1.8 %

1.29

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.1 %

Secondaire

14.4 %

Professionnel ou métier

1.7 %

Collégiale

13.2 %

Universitaire

63.2 %


Logement

Maisons individuelles

37.3 %

Jumelées ou en rangées

5.3 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

49.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

8.3 %


Revenu moyen

Familial
171 781.23$

Individuel
72 968.11$

Occupation des logements

Propriétaires
90.3 %

Locataires
9.7 %

Langue maternelle

Français25.2 %
Anglais21.6 %
Italien8.7 %
Arabe8.7 %
Grec6.8 %
Autres28.9 %