Patricia Benezra
514 699-8121
Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Patricia Benezra
Courtier immobilier
Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Maison à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 26525158
Adresse
2808, Rue des Harfangs, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Propriété d'exception!Sur l'une des plus belles rue de bois franc.Jardin avec piscine creusée,deck,douche chaude "un havre de paix".Cette propriété vous séduira par son design et le choix de matériaux haut de gamme.Cuisine à couper le souffle,baignée de lumière,plancher de bois franc,foyer au gaz,salle de bain avec bain thérapeutique.Un vrai bijou!
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2001  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.46 m x 9.76 m Certificat de localisation
Superficie habitable 2 553.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 13.45 m x 32.58 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Bois, Comptoirs en quartz
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.46 m
Profondeur du bâtiment
9.76 m
Superficie habitable
2 553.00 pi. ca.
Façade du terrain
13.45 m
Profondeur du terrain
32.58 m
Superficie du terrain (p.c.)
439.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
941$ (2020)
Taxes municipales :
7 751$ (2020)
Total
8 692$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
322 100$
Bâtiment
680 400$
Total
1 002 500$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  19.0x15.0 pi.   Bois  Foyer Gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.6x16.6 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.6x11.0 pi.   - Irr Céramique  Avec comptoirs en quartz
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.8x5.0 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.0x19.0 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.7x6.0 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13.0x9.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.0x9.2 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.0x7.0 pi.   Céramique  Renovée en 2021
Mezzanine 3ième étage  28.6x16.6 pi.   Bois  Possibilite d'une chambre
Salle familiale Sous-sol  21.0x14.0 pi.   Tapis  Cinema maison avec son intégré
Salle de lavage Sous-sol  5.0x8 pi.   Céramique  Avec rangement mural

Inclusions

Appareils ménagers de cuisine en acier inoxydable, cellier, revêtements de fenêtres, rideaux, laveuse, sécheuse, applications murales, adoucisseur d'eau, cinéma maison(sous-sol), accessoires de piscine, gazebo, stores électriques(auvent), réservoir à eau chaude, système domotique.

Exclusions

Robot de piscine, barbecue

Addenda

*** Bienvenu au 2808 des Harfangs ***

Propriété d'exception clé en main dans le secteur le plus

convoité de Saint-Laurent!

Sur l'une des plus belles et paisibles rue de Bois Franc,

aucun vis à vis, jardin privatif et aménagé façon côte

d'azur. Sa piscine creusée, son deck dessiné et sa douche

chaude extérieure, ce havre de paix vous assurera une

déconnexion et une tranquillité assurée à 20 minutes du

centre-ville.

Un bijou à découvrir de toute urgence!!! Faut pas manquer!

- Planchers sablés et teintés + moquette escaliers étages

2014

- moquette sous sol et montés escaliers 2018

- Peinture maison complète Avril 2014 + rafraîchissement

rdc salon juin 2020

- Fournaise et thermopompe changé en 2016 CARRIER

- Thermopompe piscine changé en 2015

- Adoucisseur d'eau pour toute la maison printemps 2019

- Fenêtres et portes fenêtre du rez de chausée de la

cuisine et salle à manger changé +/- 3 ans

- Remplacement du foyer à bois par un foyer au propane (

avec bonbonne) décembre 2019

- Rénovation complète chambre et salle de bain des maîtres

2016 ( marbre naturelle d'Italie, douche italienne, Bain

double thérapeutique avec luminothérapie DURAVIT, Vanités

sur mesures et portes de garde robes style grange en

Noyer.)

- 2ème salle de bain entièrement rénovée 2021 ( 2 vanités,

toilette suspendu et douche italienne)

- Cinéma maison complet décembre 2020.

- Jardin : rénovation complète ( été 2017) avec paysagement

comprenant : deck, pavés, piscine ( sablé, changement de

peinture et carrelage), garde corps en verre,

douche ext (chaude), installation d'auvents électriques

(3) , lumières et système d'irrigation + re sablage et

teinture complète du deck été 2020.

- Pavé avant, marche et côté droit refait en 2019.

Passer votre été dans ce havre de paix, de relaxation avec

piscine et jardin de rêve, dans un cadre enchanteur !!!

À qui la chance!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -24.9 %
15-19 ans7 %
20-34 ans15.5 %
35-49 ans29.2 %
50-64 ans17.3 %
65 ans et +6.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.2 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

22 %

Deux personnes ou plus

1.5 %

1.24

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

3.8 %

Secondaire

11.9 %

Professionnel ou métier

1.4 %

Collégiale

11.4 %

Universitaire

70.7 %


Logement

Maisons individuelles

5.2 %

Jumelées ou en rangées

49.6 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

38 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.4 %


Revenu moyen

Familial
135 959.54$

Individuel
66 267.40$

Occupation des logements

Propriétaires
89 %

Locataires
11 %

Langue maternelle

Français49.1 %
Anglais18.1 %
Arabe4.7 %
Mandarin4.1 %
Vietnamien2.9 %
Autres20.9 %