Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Maison à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

vendu
MLS 9663613
Adresse
805, Rue Crevier, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Située sur une rue paisible dans le secteur très convoité du vieux St-Laurent, cette sublime propriété unifamiliale baignant de luminosité, saura plaire à votre famille. Vous serez séduit par son concept ouvert idéal, par son extension sur deux étages aux proportions généreuses, son jardin idéalement orienté doté d'une terrasse ainsi qu'un garage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1948  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 24.38 m x 25.30 m Prise de possession 92 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé, Plancher du garage en céramique
Revêtement Vinyle Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Axes routiers, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois, 2 foyers (sous-sol et ch.familiale)
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection Armoires Mélamine
Dimensions
Façade du terrain
24.38 m
Profondeur du terrain
25.30 m
Superficie du terrain (p.c.)
616.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
704$ (2020)
Taxes municipales :
5 837$ (2021)
Total
6 541$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
382 500$
Bâtiment
376 600$
Total
759 100$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.3x12.7 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.2x10.5 pi.   Céramique 
Boudoir Rez-de-chaussée  11.7x6.10 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.0x8.4 pi.   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  14.0x17.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.9x10.6 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  4.10x7.4 pi.   Céramique  Ensuite
Chambre à coucher 2ième étage  11.9x16.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.8x13.1 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.3x8.0 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  20.3x12.6 pi.   Bois 
Salle de lavage Sous-sol  10.6x9.9 pi.   Céramique 
Salle d'eau Sous-sol  3.1x4.7 pi.   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  14.2x21.4 pi.   Plancher flottant  Peut servir de Chambre à couch

Inclusions

Appareils ménagers de cuisine (four, frigidaire, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, 2 air conditionnés murales, revêtements de fenêtres, broyeur, luminaires, ventilateur de solarium, four-encastré.

Exclusions

Bain tourbillon.

Addenda

Bienvenus au 805 Crevier!

Une rareté dans le secteur convoité du vieux St-Laurent.

Métro, parcs, écoles élémentaires, secondaires, Cegep,

grands axes routiers (15, 40, 520) et encore...

Propriété unifamiliale détachée avec agrandissement fait

sur deux étages en 1997 , lui donne un espace à air ouvert

lumineux des plus agréable.

On y trouve au rez-de-chausée un salon, une cuisine, un

espace ordinateur adjacent à la cuisine, une grande salle

familiale avec salle à manger, plafonds hauteurs de 10

pieds, un foyer au bois, grande fenestration, planchers de

bois en chêne à la grandeur, et une entrée spacieuse pour

accueillir vos visiteurs aisément.

Au 2ème étage, 3 chambres à coucher avec luminosité intense

et spacieuses, dont une avec Walk in et placard en cèdre,

planchers de chêne, deux salles de bains complètes, dont

une attenante à une des chambres avec plancher chauffant,

rénovée au goût du jour.

Au sous-sol, on retrouve, une salle de jeux, une salle de

lavage, une salle d'eau, et une autre grande pièce

spacieuse pouvant servir de chambre à coucher ou de salle

familiale, et un deuxième foyer au bois.

Et finalement un beau grand jardin ensoleillé avec beaucoup

d'espace vert avec une grande terrasse en bois neuve de

2020.

Les cheminée(s) sont vendues sans garanties légales quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Un vrai bijoux!!!

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17 %
15-19 ans7.6 %
20-34 ans20.4 %
35-49 ans20.1 %
50-64 ans21.2 %
65 ans et +13.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

65.3 %

Multifamiliaux

1.8 %

Une seule personne

27.8 %

Deux personnes ou plus

5.1 %

1.26

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.8 %

Secondaire

20.7 %

Professionnel ou métier

5.2 %

Collégiale

17 %

Universitaire

43.4 %


Logement

Maisons individuelles

9.2 %

Jumelées ou en rangées

18.5 %

Duplex

23.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

43.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.5 %


Revenu moyen

Familial
84 236.00$

Individuel
37 379.82$

Occupation des logements

Propriétaires
48.3 %

Locataires
51.7 %

Langue maternelle

Français78.1 %
Anglais8.2 %
Mandarin2.7 %
Grec2.7 %
Arabe2.7 %
Autres5.6 %