Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Bureau : 514 271-4820

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 25320717
Adresse
2225, Rue Beaudet, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Superbe propriété plain-pied avec façade en pierre. Offrant un bel espace de vie au salon et salle à manger à air ouvert. Plafonds très hauts, beaux planchers de bois, luminosité abondante, lumières encastrées. Grande cuisine en bois avec comptoirs de granite, belle grande terrasse en composite et grand jardin. Elle offre, 3 chambres à couchers et 2 salles de bains à l'étage. Grand sous-sol avec plafonds 9 pied de hauteur, chambre à coucher, salle de bain, foyer à gaz, et salle familiale avec accès directe au jardin. Située en plein coeur de St-Laurent. À quelques pas des écoles, autoroutes 13 et 15, métro du Collège et plus.. Un bijou!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1967  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.31 m x 13.12 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 21.55 m x 32.98 m Prise de possession 58 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture 2018 Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois, Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, 2017 Vue À proximité de Gardenview
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz, Au propane Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Haut parleurs intégrés, Installation aspirateur central
Mode de chauffage 2017, Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.31 m
Profondeur du bâtiment
13.12 m
Façade du terrain
21.55 m
Profondeur du terrain
32.98 m
Superficie du terrain (p.c.)
710.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
778$ (2022)
Taxes municipales :
6 258$ (2022)
Total
7 036$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
550 900$
Bâtiment
460 800$
Total
1 011 700$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.10x6.9 pi.   Ardoise 
Salon Rez-de-chaussée  14.6x13.0 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.6x12.0 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.7x14.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.9x15.5 pi.   Bois  avec placard walk-in 5'8x6'6
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.8x7.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.8x12.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.9x12.7 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.5x5.5 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.8x19.5 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Sous-sol  11.5x15.0 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Sous-sol  8.4x6.0 pi.   Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  9.9x15.10 pi.   Parqueterie  Salle de lavage

Inclusions

Rideaux, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Nouveau système d'alarme, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, nouvelle cuisinière.

Addenda

*** Bienvenu au 2225 Beaudet***

Toît en bardeaux 2018

Fournaise et thermopompe 2017

Foyer au gaz loué

nouvelle terrasse en composite avec nouvelle rampe.

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