Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Quadruplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

vendu
MLS 24720642
Adresse
1685, 1697 Rue de l'Église, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Quadruplex détaché situé dans un le vieux St-Laurent avec stationnement à l'arrière, à proximité du métro du College, parcs, transports, et autres... Cette propriété avec ses beaux planchers de bois, ses grandes chambres à air ouvert, salon et s.a.m, son cachet ancien et moderne à la fois, vous captura dès les premiers moments ou vous y entrerez.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1949  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 35.00 pi. x 50.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 3 500.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 15.85 m x 28.95 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur le parc
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre sd'achats  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie habitable
3 500.00 pi. ca.
Façade du terrain
15.85 m
Profondeur du terrain
28.95 m
Superficie du terrain (p.c.)
458.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
632$ (2020)
Taxes municipales :
5 259$ (2020)
Total
5 891$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 000$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
284 500$
Bâtiment
395 700$
Total
680 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
53 220$
Total des revenus
53 220$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.6x13.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x13.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x13.3 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.0x14.6 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.6x14.6 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.6x18.6 pi.   Bois 

Inclusions

Pour l'unité 1687: lave-vaisselle, Pour la garconnière: frigidaire, cuisinière, lave vaisselle, et réservoirs à eau chaude de toutes les unités, réfrigérateur dans le garage

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

** Vieux Saint-Laurent **

* 1 x 6 1/2 au rez-de-chaussée, 2 x 4 1/2 au 2ème étage, et

1 x 4 1/2 au sous-sol. La propriété détient aussi une

garçonnière séparée présentement habité par le

propriétaire.

Propriété située en coin de rue avec stationnement arrière.

Emplacement recherché et en grande demande.

À proximité des autoroutes, des transports, et très facile

à louer.

Cette propriété a été entretenue au fil des années

méticuleusement.

Servitude de passage pour la ruelle à l'arrière du bâtiment.

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.4 %
15-19 ans7.6 %
20-34 ans20.3 %
35-49 ans20.9 %
50-64 ans20.3 %
65 ans et +13.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

66.1 %

Multifamiliaux

1.8 %

Une seule personne

27.4 %

Deux personnes ou plus

4.7 %

1.26

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.2 %

Secondaire

20.8 %

Professionnel ou métier

5.5 %

Collégiale

16.4 %

Universitaire

43.1 %


Logement

Maisons individuelles

9.1 %

Jumelées ou en rangées

18.2 %

Duplex

22.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

46.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.4 %


Revenu moyen

Familial
82 881.29$

Individuel
36 587.04$

Occupation des logements

Propriétaires
49.4 %

Locataires
50.6 %

Langue maternelle

Français78.1 %
Anglais8.2 %
Mandarin2.7 %
Grec2.7 %
Arabe2.7 %
Autres5.6 %