Patricia Benezra
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Patricia Benezra
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Bureau : 514 271-4820

Triplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 15853985
Adresse
3200, 3204 Rue Noorduyn, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Large triplex with double garage located in a very accessible area in the north of St-Laurent and in close proximity to the future REM station and Bois-Franc. Wood floors throughout. Very good investment, fully rented with good tenants and good rents. Close to all amenities, buses, train, school, and more...Request a visit today!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1963  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.45 m x 10.79 m Certificat de localisation
Superficie habitable 2 100.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 12.50 m x 29.12 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.45 m
Profondeur du bâtiment
10.79 m
Superficie habitable
2 100.00 pi. ca.
Façade du terrain
12.50 m
Profondeur du terrain
29.12 m
Superficie du terrain (p.c.)
364.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
508$ (2023)
Taxes municipales :
4 229$ (2023)
Total
4 737$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
246 300$
Bâtiment
425 300$
Total
671 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 320$
Total des revenus
34 320$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Sous-sol  12.9x9.9 pi.   Plancher flottant 
Salon 2ième étage  15.3x10.4 pi.   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.5x7.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  13.5x11.3 pi.   Plancher flottant 
Cuisine 2ième étage  16.7x8.5 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.3x10.0 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  4.11x8.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.1x9.11 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.7x8.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x8.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.1x9.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x9.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.5x8.0 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  4.11x8.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.2x9.1 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.11x8.5 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  8.11x11.8 pi.   Béton 

Inclusions

Four, réfrigérateur, et petite laveuse dans le sous-sol

Exclusions

Tous les appareils ménagers des locataires, et tous les biens personnels des locataires

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